Ihre Doppelhaushälfte am Plattenweg in Bad Kötzting!

93444 Bad Kötzting

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
101,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93444 Bad Kötzting
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
3
Grundstück
749 m2
Wohnfläche
101,33 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1d40ec93-3446-4fa8-b63c-e1a49022d22e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
350.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-12
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kötzting!
Diese Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht steht ab sofort zum Erwerb bereit.
Es bietet die perfekte Gelegenheit, in eine Wohlfühloase zu investieren. Ob für eine wachsende Familie, mehr Platzbedarf oder einen neuen Lebensabschnitt - dieses Haus ist die ideale Wahl.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Ausstattung

Dieses charmante Doppelhaus mit ca. 101,33 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Bad Kötzting.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus vervollständigen die Küche, der Flur und die Gästetoilette das Erdgeschoss.

Eine charakteristische Treppe führt in die zweite Wohnetage, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer befinden.

Abgerundet werden die Räumlichkeiten im Kellergeschoss durch ein geräumiges Lager/Werkstatt und ein Bad.

Auf eine Garage müssen Sie ebenfalls nicht verzichten.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen!

Lage

Diese Haushälfte befindet sich zentrumsnah in Bad Kötzting im Herzen des Bayerischen Waldes.
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit.
Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge der ländlichen Idylle als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.

Entfernungen:
. Cham: ca. 17 km
. Viechtach: ca. 13 km
. Straubing: ca. 50 km

Sonstiges

Sonstiges Gastherme Erneuerung 2003
Erneuerung des Dachstuhls 2022
Erneuerung der Fenster 2022 Stichworte Nutzfläche: 30,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2