Ihre Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück in Bellenberg!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sowohl eine einladende Atmosphäre als auch zeitgemäßen Komfort bietet. Auf einem von Liebe geprägten Grundstück erhebt sich diese moderne Residenz über zwei Etagen und eröffnet ein Kapitel des neuen Wohnens, das Luxus, Harmonie und Raffinesse miteinander vereint.
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet eine Oase der Ruhe und des Genusses im Freien.
Beim Betreten des Haus werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für den gesamten Wohnraum setzt. Die offene Grundrissgestaltung verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienmahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster lassen natürlich Licht herein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten
Eine elegante Truppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo der Nachwuchs ihre eigene Etage hat. Drei zusätzliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer für Kinder, für Gäste oder ein Büro fürs Homeoffice. Außerdem mit einem eigenem modernem Badezimmer.
Eine elegante Truppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie die privaten Rückzugsorte des Hauses finden. Eine eigene Etage nur für Sie. Die geräumige Hauptschlafsuite lädt zur Entspannung ein und verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer. Ein großes Schlafzimmer mit einer eigenen Ankleide. Weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie ein Gästezimmer oder ein Büro fürs Homeoffice.
Die Doppelhaushälfte ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter eine hochmoderne Klimaanlage, die für ideale Temperaturen sorgt.
Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de !
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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.
Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Verkauft wird hier ein Grundstück in Bellenberg. Bellenberg ist eine idyllische und zugleich lebendige Gemeinde im Landkreis Neu-Ulm, Bayern. Die Ortschaft liegt im malerischen Illertal und ist von grünen Wiesen und sanften Hügeln umgeben, was ihr eine besondere Naturnähe und Erholungsqualität verleiht. Die Nähe zur Iller bietet Anwohnern die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen entlang des Flusses sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Bellenberg hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B19 und die Autobahn A7 sorgen für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Ulm und Memmingen. Die Gemeinde bietet Kindergärten und Schulen in der Umgebung, sodass Familien ein umfassendes Bildungsangebot nutzen können. Die harmonische Umgebung und die durchdachte Infrastruktur machen Bellenberg zu einem Wohnort, der Lebensqualität und Ruhe vereint. Mit seiner Mischung aus landschaftlicher Schönheit, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Natur ist Bellenberg ein idealer Ort für alle, die nach einem Zuhause in einem naturnahen und dennoch gut angebundenen Umfeld suchen. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wollen oder auf einer Bodenplatte bauen möchten.
Das Grundstück kann nur in Verbindung mit dem Bau eines Living Haus erworben werden. Sie kaufen das Grundstück direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr.
Sonstiges
Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!
Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2