Ihre Einliegerwohnung zahlt mit

56377 Seelbach

347.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56377 Seelbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
244 m2
Immobilienwert
Online-ID
ba9be871-d668-4392-9a19-3b0c45f6ace2
Kauf­preis
347.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
118.19 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-11
Aus­stell­datum
12.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dieser Immobilie zahlt die Einliegerwohnung den Abtrag mit. Das Einfamilienhaus mit separater Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Seelbach.

Beim Betreten der Hauptwohnungen erwartet Sie eine freundliche und willkommene Wohnatmosphäre. Das Haus wurde liebevoll instandgehalten und gepflegt. Der Wohnbereich beinhaltet eine schöne Terrasse mit Blick auf Felder und Wiesen. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich.

Die vermietete Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und ist über einen separaten Zugang erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine kleine Terrasse mit direktem Blick in den Garten.

Eine Besonderheit dieses Hauses, ist die fantastische Lage, und das ebenerdige Grundstück. Hier findet jeder seinen eigenen Platz. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus mit Wohlfühlgarantie. Wir stehen Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Seelbach (ca. 451 Einwohner, 320 m über N.N) liegt inmitten des Naturparks Nassau. Mehrere Ortsvereine prägen das gesellschaftliche und kulturelle Leben in der Gemeinde. Mittelpunkt für viele Aktivitäten ist ein gastliches Bürgerhaus in der Ortsmitte. Einrichtungen wie Sport- u. Grillplatz erfreuen sich vor allem bei jüngeren Menschen sehr großer Beliebtheit.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke befindet sich in Nassau ca. 9 km entfernt. Ebenfalls in Nassau gibt es eine Grundschule und ein privates Gymnasium. Alle weiteren Schulen findet man in Bad Ems ca. 19 km von Seelbach entfernt.

Nach Wiesbaden sind es ca. 50 km. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt ca. 77 km und in die Innenstadt von Frankfurt am Main ca. 91 km

Sonstiges

Sonstiges Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Büro, Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Balkon

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstellkammer und Flur

Untergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Terrasse

2 Garagen und 2 Stellplätze

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.bqd-immobilien.de
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz