Ihre exklusive Wohnung an einem perfekten Standort in Winterberg-Stadt

59955 Winterberg

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59955 Winterberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,8 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c5169603-9e14-4196-93c3-2bc191aa4a0a
Kauf­preis
195.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-03
Aus­stell­datum
04.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit nur 12 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von rd. 69 m² ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küchenzeile und Essecke sowie einem Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster, Abstellraum und einer gepflegten Diele. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum direkt neben der großen Waschküche.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

- Baujahr 2002
- sehr gepflegte Anlage
- moderne Küche
- separater Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich im Kellergeschoss
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum
- das Hausgeld beträgt zur Zeit 241,00 Euro/mtl.

Zulässige Nutzung:
- dauerhaftes Wohnen
- dauerhafte Vermietung (Festvermietung)
- Zweitwohnsitz

Lage

Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Winterberg-Stadt. Ideal gelegen zwischen Innenstand, den Skigebieten, dem Bike-Park und den weitläufigen Wanderwegen.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen