**Ihre Familie wird begeistert sein** Gepflegtes Reihenmittelhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus liegt im Wohngebiet Melben im Ortsteil Marbach. Die fünf erstellten Häuser wurden in konventioneller Bauweise mit Satteldach errichtet. Sie entstanden im Jahr 2005/2006. Ein Carport sowie ein Stellplatz davor ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. An der Gartenseite steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung, die Sie vom Wohnzimmer aus Betreten können. Der Garten ist pflegeleicht angelegt; ein Gartenhäuschen steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnhäuser werden gemeinsam mit einer Gas-Warmwasserheizungsanlage gefeuert. Zudem ist ein Glasfaser-Anschluss vorhanden.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Energieausweis ist angefordert!
Ausstattung
Bereits bei Eintritt in den, zu den Wohnräumen abgeschlossenen Eingangsbereich, wird der sehr gepflegte Zustand des Reihenmittelhauses deutlich. Der Flurbereich bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobenmöblierung. Der Zugang zum separaten und Gäste-WC ist von hier aus gegeben. Der Boden ist, wie auch im Flurbereich, mit Fliesen ausgelegt. Durch eine weitere Türe gelangen Sie in den hellen und freundlichen, mit Laminatböden ausgelegten, Wohn- und Essbereich; dieser Bereich verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Von hier aus haben Sie den Austritt in den kleinen, aber feinen, eigenen Garten. Die Fenster sind mit Rollos versehen. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein abgeschlossener Abstellraum für Staubsauger und Co. lässt sich auf dieser Ebenen noch nutzen. Über eine freitragende Stahl-/Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das moderne und gepflegte Badezimmer, welches mit einer Eck-Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ist bereits ein Platz vorgesehen. Zwei weitere Zimmer sind auf dieser Ebene untergebracht, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Böden sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Sogar ein weiterer Abstellraum ist auf dieser Ebene vorhanden. Auf der nächsten Etage stehen Ihnen noch zwei weitere große Zimmer in der Dachschräge zur Verfügung. Ein weiteres Duschbad mit Eckdusche, Waschbecken und WC lässt keinen morgendlichen Stau aufkommen. Ein Staubereich ist von dem ersten Zimmer aus über dem Treppenauge angebracht worden und kann ggfls. einen Kleiderschrank ersetzen. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie weiter in den Dachspeicher, welcher als weiterer Stauraum dient.
Überzeugen Sie sich persönlich von dem Reihenmittelhaus und machen Sie Ihre Familie glücklich.
Lage
Marbach ist ein Ortsteil mit ca. 2.000 Einwohnern der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. In wenigen Fahrminuten sind Sie mit Ringzug oder Bus in der Einkaufsstadt Villingen. Marbach selbst bietet durch ein vielfältiges Vereinsangebot mehrere Möglichkeiten um aktiv am Ortsgeschehen dabei zu sein. Grundschule und Kindergarten sind im Ort ansässig. Die Anbindungen nach Schwenningen, Bad Dürrheim und Donaueschingen sind ebenfalls bequem zu erreichen, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 3.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.04, Distanz zum Gymnasium: 2.57, Distanz zum Flughafen: 7.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.09, Distanz zur Autobahn: 6.05, Distanz zum Bus: 0.77, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.42, Distanz zur Hauptschule: 4.59