Ihre Gelegenheit direkt in der Mollistraße - werbewirksam und stark frequentiert!
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Einzelhandelsimmobilie in der attraktiven Lage der Mollistraße 17 in Bad Doberan präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem belebten und geschichtsträchtigen Umfeld zu etablieren.
Mietbeginn ab 01.01.2025 oder nach Vereinbarung.
Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.
Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Preise, ohne Angabe der Mehrwertsteuer, Nettopreise sind und die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% hinzukommt.
Die Mollistraße 17 in Bad Doberan bietet eine einzigartige Gelegenheit für Einzelhändler, die von der lebhaften Atmosphäre, der hervorragenden Lage und dem vielfältigen Kundenstamm in einer der attraktivsten Einkaufsstraßen der Stadt profitieren möchten. Wir laden Sie herzlich ein, sich diese außergewöhnliche Immobilie anzusehen und sich von ihrem Potenzial überzeugen zu lassen.
Lage
Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten:
Die Immobilie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Bad Doberan ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine einfache Anreise für Kunden aus der gesamten Region ermöglicht. Für Autofahrer stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort auch für Besucher aus umliegenden Gebieten attraktiv macht.
Kundenaufkommen und Zielgruppe:
Durch die zentrale Lage in einer belebten Einkaufsstraße profitiert die Immobilie von einem hohen natürlichen Kundenaufkommen. Die Mollistraße zieht eine vielfältige Klientel an, von lokalen Anwohnern bis hin zu Touristen, die das historische Flair der Stadt genießen möchten. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine breite Palette von Einzelhandelskonzepten erfolgreich zu etablieren und eine diverse Kundschaft anzusprechen.
Geschäftsumfeld:
Die Mollistraße und ihre Umgebung zeichnen sich durch eine gesunde Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie aus. Dies sorgt für eine dynamische Geschäftsatmosphäre und fördert Synergien zwischen den verschiedenen Anbietern. Die Präsenz etablierter Marken neben unabhängigen Geschäften schafft ein lebendiges und abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das regelmäßig Kunden anzieht.
Standort und Umgebung:
Die Mollistraße 17 befindet sich im Herzen von Bad Doberan, einer Stadt, die für ihre historische Architektur und ihre lebendige Kultur bekannt ist. Die Straße selbst ist eine beliebte Einkaufsmeile, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die ein kontinuierliches Fußgängeraufkommen garantieren. Die Nähe zum Doberaner Münster, einem architektonischen Wahrzeichen der Region, sowie zum Stadtpark erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Stichworte
Gesamtfläche: 196,00 m²