Ihre helle Wohnung im ruhigen Hinterhaus * saniert * sofort bezugsfrei * inkl. Stellplatz

13403 Berlin

399.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13403 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,66 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
b25d897f-c9de-464e-a542-4718ad30835d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.1 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-25
Aus­stell­datum
26.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese frisch sanierte Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1965 und befindet sich im obersten Geschoss, was viel Ruhe, Helligkeit und einen weiten Blick über die Umgebung garantiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 81,66 qm verfügt die Wohnung über zwei gleich große Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer.

Die moderne Ausstattung umfasst hochwertige Iso-Fenster, neu verlegte Elektrik, frisch gespachtelte Wände und einen eleganten Vinylboden in Natureiche-Optik.

Abgehängte Decken mit integrierten Spots sorgen für eine angenehme und stilvolle Beleuchtung.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen neuen Herd und eine neue Spülmaschine, während der angrenzende geräumige Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das im Preis enthaltene geschmackvolle Mobiliar und die eleganten Plissees verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der Westbalkon mit Markise, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sonnig. Zudem genießen Sie völlige Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen, da sich die Wohnung im obersten Geschoss befindet.

Zur Wohnung gehört ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz im Hof, der die Parkplatzsuche erspart. Zusätzlich steht ein trockener, separater Abstellraum im Keller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der gepflegte Müllplatz und die saubere Anlage zeugen von einer gut verwalteten Immobilie.

Besonders praktisch: Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein ausgezeichneter und sehr großer Edeka-Markt, der für eine hervorragende Nahversorgung sorgt.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und eignet sich perfekt für Menschen, die ein gut geschnittenes und lichtdurchflutetes Zuhause suchen.

Lage

Diese helle, ruhige Wohnung besticht durch ihre Hoflage mit einem weiten Blick über gepflegte Gärten von Einfamilienhäusern.

Im Sommer erreichen Sie die idyllischen Badestrände im Norden Berlins in nur zehn Minuten bequem mit dem Fahrrad.

Der Supermarkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite erleichtert Ihre Einkäufe.

Auch Schulen, von der Grundschule bis zu weiterführenden Einrichtungen, befinden sich in angenehmer fußläufiger Entfernung.

Für eine bequeme Anbindung an das Berliner Zentrum sorgen sowohl die nahegelegene Autobahn A100 als auch der S-Bahnhof Eichborndamm.

Sonstiges

Merkmale + Frisch sanierte Wohnung
+ Lage im obersten Geschoss
+ Helle Wohnung
+ Hochwertige Iso-Fenster
+ West-Balkon mit Markise
+ Neu verlegte Elektrik
+ Gespachtelte Wände
+ Neuer Vinylboden
+ Integrierte Spots
+ Stilvolle Möblierung
+ Plissees
+ Einbauküche mit neuem Herd und neuer Spülmaschine
+ Hauswirtschaftsraum
+ Tageslicht-Duschbad mit Handtuchheizkörper
+ Keller