Ihre individuelle Traumvilla im Herzen des Fichtelgebirges
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, die in Bad Berneck im malerischen Fichtelgebirge projektiert wird. Diese exquisite Villa mit großzügigen 196,34 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 712 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Design legen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilungen, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereinen.
Die geplante Heiztechnik erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Durch den KFW55 Standard garantieren Sie sich nicht nur energieeffizientes Wohnen, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihr neues Zuhause zurückkehren - das Licht strahlt durch die großen Fenster und der Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung lässt keine Wünsche offen: Ob offene Wohnküche, luxuriöse Bäder oder gemütliche Rückzugsorte - alles ist denkbar!
Nutzen Sie unsere Expertise, um Ihre Traumvilla nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zusammen mit Ihnen entwickeln wir ein Konzept, das allen Ihren Ansprüchen gerecht wird und das Potenzial Ihrer neuen Immobilie voll ausschöpft.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und umfasst unter anderem: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung der Räume sowie eine Fußbodenheizung für angenehme Wärmeverteilung. Des Weiteren profitieren Sie von hochwertigen Materialien wie 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen und einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Lage
Die Lage in Bad Berneck im Fichtelgebirge verbindet idyllisches Wohnen mit urbanem Leben. Umgeben von Natur genießen Sie hier Ruhe und Erholung pur. Gleichzeitig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb kürzester Zeit - ideale Bedingungen für Familien sowie Naturliebhaber.
Sonstiges
Sonstiges Im Preis dieser einzigartigen Villa ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bestimmte Bauarbeiten selbst in die Hand zu nehmen: Wir übernehmen Estrich, Sanitärinstallation sowie Heizung- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können. So haben Sie nicht nur maximale Kontrolle über Ihr Projekt, sondern profitieren auch von einer kostenoptimierten Bauweise. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet