Ihre individuelle Villa in Ludwigsstadt - Traumhaus nach Ihren Vorstellungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre ganz persönliche Villa in Ludwigsstadt, die nicht nur ein Haus, sondern Ihr Zuhause ist. Diese großzügige und moderne Immobilie wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 196,34 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Zusammenkommen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei fünf Schlafzimmer darauf warten, von Ihnen und Ihren Liebsten individuell gestaltet zu werden. Hier können Kinder ihre Rückzugsorte finden, während Erwachsene einen Raum für Kreativität oder Büroarbeit einrichten können.
Das Badezimmer ist ein Ort der Erholung und Entspannung - gestalten Sie es ganz nach Ihrem Geschmack! Ob eine luxuriöse Badewanne oder eine moderne Dusche, alles ist möglich. Die durchdachte Planung der Räume sorgt dafür, dass Licht und Luft optimal zirkulieren, was das gesamte Wohngefühl erheblich steigert. Das Grundstück von 600 m² ermöglicht zudem einen herrlichen Gartenbereich, der als Rückzugsort im Freien dient - ideal für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Sonnenlicht.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der KFW55 Standard, der für höchste Energieeffizienz steht. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie das gute Raumklima eines Niedrigenergiehauses und fühlen Sie sich wohl in einem Zuhause, das nachhaltig gebaut wurde.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer neuen Villa lässt keine Wünsche offen! Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem:
- Eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Eine hochwertige Echtholztreppe
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Eine Be- und Entlüftungsanlage,
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen,
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen.
Darüber hinaus profitieren Sie vom TOXPROOF Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien garantiert. Im Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Beste Lage in Ludwigsstadt: Ruhige Gegend mit bester Anbindung. Nah zur Stadtmitte, Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie urbanen Komfort im ländlichen Idyll.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet