Ihre neue Bürofläche in bester Lage | Empfang | repräsentative Ausstattung | Tiefgarage
pro Quadratmeter
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das hochwertige Bürogebäude befindet sich in einem gepflegten und attraktiven Zustand. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Teppich-, Laminat- oder Fliesenboden ausgelegt, verfügen über eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und sorgen mit ihren großzügigen Fensterfronten für genügend Lichteinfall. Das Gebäude ist über zwei Eingänge begehbar und verfügt über einen besetzten Empfang im Haupteingangsfoyer. Die Büroflächen sind erreichbar über innenliegend, teilweise miteinander verbundene Treppen sowie drei Personenaufzüge. Ferner stehen dem Nutzer Stellplätze in der neu renovierten Tiefgarage zur Verfügung.
Bei Bedarf können die Büroeinheiten voneinader separiert und einzeln angemietet werden. Auch Änderungen der räumlichen Aufteilung und des Ausbaustandards sind realisierbar.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
3. OG: ca. 237 m²
4. OG: ca. 236 m²
5. OG I: ca. 225 m²
5. OG II: ca. 538 m²
6. OG: ca. m²
Ausstattung
. Bodenbelag: Teppich-, Fliesen- und Laminatboden
. Teeküche: voll ausgestattet
. Heizungsart: Fernwärme
. 3 Personenaufzüge
. Zugangskontrolle: Chip-System
. besetzter Empfang
. Tiefgarage
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Kabelführung: Kabelkanäle und Bodentanks
. barrierefrei
. Archivschränke: teilw. vorhanden
. Sonnenschutz: Blendschutz, außenliegend elektrisch
Lage
Das Gebäude befindet sich in optimaler Lage direkt am Hbf Oberhausen, sodass verschiedenste öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür liegen.
Sowohl A 40 als auch A 42, A3 und A516 sind zudem nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung gewährleistet wird.
In der unmittelbaren Bewegung befinden sich darüber hinaus zahlreiche gastronomische Angebote, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie drei fußläufig erreichbare Parks.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung