Ihre neue Bürofläche in Mülheim | hervorragende Visibilität und viele Stellplätze | RUHR REAL

45473 Oberhausen

9,00 €
pro Quadratmeter
561 - 561 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45473 Oberhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
561 m2
Fläche teilbar ab
561 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9d60747d-15cb-44c9-83c2-688889ca680b
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
110 kWhm2a
Wärmewert
53 kWhm2a
Baujahr
2004
Kfz-Stellplatz
100
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

Der moderne Bürokomplex verfügt über 8 Etagen und wurde im Jahr 2005 kernsaniert. Über einen großen, modernen Empfangsbereich gelangt man in ein Treppenhaus, sowie zu einem Personenaufzug, mit welchem die oberen Etagen erreicht werden können. Die Büroflächen sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Zusatzleistungen, wie die Nutzung der repräsentativen Besprechungsräume können gegen eine Gebühr mitgenutzt werden. Zudem stehen zahlreiche Außenstellplätze und Archiv-, wie auch Kellerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG - 7. OG: jeweils ca. 561 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Nadelfilzteppichboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Kühlung: kontrollierte Be- und Entlüftung
. Verkabelung: Glasfaseranschluss vorhanden
. Verkabelungsort: Brüstungskanäle
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Sonstiges: besetzter Empfang


Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich vis-a-vis der Mellinghoferstraße in Mülheim-Dümpten. Das ÖPNV-Netz lässt sich problemlos fußläufig erreichen. Die Autobahnen A40, A42 und die B223 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die gute Lage sind zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ATU, SVS Schweißtechnik

Hotels in der Umgebung: Hotel Kuhn, Kämpgenshof, B&B Hotel

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung