Ihre neue Bürofläche in Neukölln | Provisionsfrei!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss im Hinterhaus eines im Jahr 1891 erbauten Wohn- und
Geschäftshauses.
Die Gewerbefläche umfasst 70,50 Quadratmeter und verfügt über zwei separate Räume, einem integrierten Küchenbereich mit
vorhandener Teeküche und einem WC.
Ausstattung
- zwei separate Räume (im Hinterhaus gelegen)
- Fliesenspiegel im Küchenbereich
- hellgefliestes Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen
- Handtuchhalterheizung im Badezimmer
- Zentralheizung
- dezentrale Warmwasserversorgung
Lage
Das Objekt befindet sich in der Hermannstr. 229, 12049 Berlin, im beliebten Reuterkiez in Neukölln, unweit von der
Flughafenstraße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants,
Cafés und Bars.
Zum Entspannen im Grünen lädt der Volkspark Hasenheide ein.
In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof Boddinstraße, von wo aus man bequem mit der U8 in andere Teile Berlins
gelangen kann.
Der U-Bahnhof Hermannstraße mit dem Anschluss zur U7 liegt nur 7 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man die A100
innerhalb weniger Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen.
Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden
MK
Stichworte
3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 13, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zu U-/S-Bahn: 3