Ihre neue Geschäftsadresse: repräsentative Stadtvilla, ca. 200 m zum Hbf, Stellplätze, ab 100m²
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude in zentraler Lage von Rostock bietet eine attraktive Mietfläche von insgesamt 523 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen, verteilt auf drei Etagen.
Die verfügbaren Einheiten umfassen:
172 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen im Souterrain,
182 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen im Hochparterre und
169 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen im 1. Obergeschoss.
Die Fläche im 1. Obergeschoss ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und ermöglicht damit eine zeitnahe Verfügbarkeit und Nutzung.
Je nach Bedarf können Unternehmen einzelne Flächen ab 100 m² anmieten, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter ist zudem eine Anmietung der gesamten verfügbaren Mietfläche möglich.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre gepflegte Ausstattung und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung. Jede Etage ist mit einer getrennten WC-Anlage ausgestattet.
Zudem verfügen die Flächen im 1. Obergeschoss über zwei Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten und eine entspannte Atmosphäre schaffen - ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien.
Dank der flexiblen Mietoptionen und der erstklassigen Lage ist dieses Bürogebäude die ideale Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach repräsentativen und zentral gelegenen Büroflächen in Rostock sind.
Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen zu diesem attraktiven Mietobjekt.
Lage
Das Rostocker Bahnhofsviertel ist als Bürostandort äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Vorteilen aus, die sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von großer Bedeutung sind.
Die zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus allen Stadtteilen Rostocks sowie aus umliegenden Städten und erleichtert den täglichen Arbeitsweg erheblich.
Darüber hinaus überzeugt das Bahnhofsviertel durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die sich ideal für die Mittagspause oder Besorgungen des täglichen Bedarfs eignen. Auch andere Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und Fitnessstudios sind bequem fußläufig erreichbar.
Zusammenfassend bietet das Rostocker Bahnhofsviertel eine lebendige, gut vernetzte und vielseitige Arbeitsumgebung, die ideale Bedingungen für eine produktive Arbeitsatmosphäre schafft. Die Kombination aus zentraler Lage und umfassender Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der besten Optionen für Unternehmen, die ihren Mitarbeitenden eine hohe Lebensqualität und kurze Wege bieten möchten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 Bruttowarmmieten inkl. gesetzl.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Sonstiges
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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 741,40 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern