Ihre neue Gewerbeeinheit in bester Lage

96052 Bamberg

Miete:
Preis auf Anfrage
124,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
124,05 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
d2304205-6a93-4b9b-bd12-f19cc0d60e28
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
105 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-01
Aus­stell­datum
01.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2025

• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025
• Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung
• Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit
• Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig
• Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung möglich
• Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
• Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei
• Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen
ihnen gerne ein Angebot.
• Großes Areal für etwa 2400 Bewohner

Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier

• Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und
Mobilitätskonzepte
• Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner
• Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten

Lage

- Zentrale Lage: In wenigen Minuten zu Fuß zur historischen Altstadt, Innenstadt,
Fußgängerzone und Sandgebiet
- Exzellente Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle vor Ort
- Hauptbahnhof: 8 Minuten mit dem Bus, 18 Minuten zu Fuß
- A73 Auffahrt: 7 Minuten mit dem Auto
- Umfassende Nahversorgung: Einzelhandelsgeschäfte, Kindertagesstätten, Schulen,
Ärzte und gesundheitliche Vorsorge
- Wirtschaftszentrum: Teil der Metropolregion Nürnberg
- Lebendige Studentenstadt: Rund 12.500 Studierende (16% der Bevölkerung)
- UNESCO-Weltkulturerbe: Mittelalterlicher Charme und historische Altstadt

Nutzen Sie die hervorragende Lage und Infrastruktur von Bamberg Lagarde!

Sonstiges

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten.