Ihre neue Gewerbefläche am Richard-Wagner-Platz | Provisionsfrei!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshauses in der Otto-Suhr-Allee 121.
Die Gewerbefläche umfasst eine Fläche ca. 278,00 m². In den fünf Obergeschossen des Gebäudes befindet sich Wohnungen.
Die Mietfläche eignet sich ideal zur Nutzung als Einzelhandelsfläche oder Bürofläche.
Ausstattung
- große Schaufenster
- geräumige Verkaufsfläche
- zwei separate Räume
- eine separate Küche
- zwei separates WC
- Innenrollos
- Fenstergitter im hinteren Bereich der Einheit
- Vorbaurolladen vor dem Ladeneingang
- Zentralheizung
Lage
Die Gewerbeeinheit ist mit mehreren Verkehrsmitteln zu erreichen, vom Richard-Wagner-Platz, welcher fußläufig einige Minuten
entfernt ist, stehen Ihnen mehrere Buslinien und U-Bahnhöfe zur Verfügung. Nicht weit entfernt, ist die S-Bahn am Westend
fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen.
Die Wilmersdorfer Straße und die nähere Umgebung ist bekannt für Café und Lokale und nicht nur bei Besuchern aus den anliegenden Bezirken Charlottenburg und Schöneberg. In 50 m bis 200m Entfernung sind alle zum täglichen Leben benötigten Einkaufsmöglichkeiten wie u.a. Supermarkt, Bäcker, Apotheke und vieles mehr vorhanden. Zudem ist das Schloss Charlottenburg fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
EQ
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 277,10 m², 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 2