Ihre neue Gewerbefläche im Neubarockhaus am Stadtpark
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Bürofläche mit Altbaucharme
- 3 Außenstellplätze
- 3 abgetrennte Büroräume
- Terrasse vorhanden
- Zukunftssichere Fernwärmeheizung
- Teileigentum
- Duschbad, Gäste-WC, Teeküche, Keller
- Denkmalschutz
- Begehrte Stadtparklage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
Lage
Die Stadtparklage - optimal gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer innenstadtnahen und zugleich grünen Umgebung. Daneben besticht der Standort durch seine günstige Verkehrsanbindung. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben.
Sonstiges
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtsmäßigkeit übernommen werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Hier wird das Sondereigentum an dem Büro im Erdgeschoss, nebst Keller, Garage und drei Außenstellenätzen zusammen veräußert. Die Garage steht zur Nutzung nicht zur Verfügung, da für den Eigentümer des Nachbargrundstücks als Grunddienstbarkeit ein Garagennutzungsrecht, verbunden mit einem Wege- und Versorgungsleitungsrecht besteht.
Das denkmalgeschützte Neubarockhaus liegt im Bereich Denkmalschutzsatzung Stadtparkviertel.
Stichworte
Gesamtfläche: 103,73 m², vermietbare Fläche: 103,73 m², Grundstücksfläche: 1.156,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen