Ihre neue Investition in Trippstadt: Charmantes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Trippstadt lädt dazu ein, ein Leben voller Komfort und Harmonie zu genießen. Auf einem etwa 500 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie nicht nur ein einladendes Haus, sondern auch praktische Extras wie ein Carport und ein Stellplatz - ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen.
Das 1980 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 184 Quadratmeter, verteilt auf zwei Wohneinheiten und insgesamt fünf Zimmer. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Dachboden bietet zudem wertvollen Stauraum für all die Dinge, die Ihnen lieb und wichtig sind.
Die Immobilie punktet mit einer gepflegten Ausstattung und einigen echten Highlights. Die modernen Einbauküchen laden zu kulinarischen Abenteuern ein, während die hellen Tageslichtbäder mit Badewanne eine Oase der Entspannung bieten. Die überdachten Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung - ein perfekter Ort für Ihren Morgenkaffee oder den entspannten Feierabend.
Eine Ölzentralheizung (Baujahr 2001) sorgt zuverlässig über Flachheizkörper für wohlige Wärme. Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden verbinden klassischen Charme mit praktischen Eigenschaften. Die Kombination aus Fliesen und Laminat unterstreicht die wohnliche Atmosphäre der Räume.
Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1.100,00 Euro. Damit ist diese Immobilie nicht nur ein perfekter Ort zum Leben, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und tauchen Sie ein in das behagliche Wohnambiente dieser schönen Wohnung. Erleben Sie das Potenzial und die Behaglichkeit dieses Hauses - ein Ort, der Sie und Ihre Lieben willkommen heißt.
Lage
Trippstadt liegt im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch ihre beeindruckende Naturkulisse, sanfte Hügel und dichte Wälder aus, die ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Klettern bieten.
Das charmante Trippstadt bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Erholung sowie einer funktionalen Infrastruktur. Der Ort begeistert durch seine historische Bauten wie das Schloss Trippstadt und die idyllische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Kindergärten sowie Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die nächste Grundschule Wilensteinschule ist etwa 600 Meter entfernt. Das nächste Ärztehaus befindet sich etwa 10 Kilometer entfernt in Kaiserslautern.
Dank der zentralen Lage in Rheinland-Pfalz ist Trippstadt hervorragend mit den umliegenden Städten Kaiserslautern und Landau verbunden. Die Nähe zur A6 und A63 sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Metropolregionen wie Mannheim, Ludwigshafen und Saarbrücken.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Trippstadt Hauptstr. (circa 400 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen