Ihre neue Kapitalanlage in der Südvorstadt
04275 Leipzig
261.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
3
Zimmer
Zimmer
87
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
04275 Leipzig
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a60b1588-e51b-4e94-8334-8c26ba391c54
Quelle
Preise
Kaufpreis
261.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energieausweis
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1899
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Objektbeschreibung
Toll geschnittene Eigentumswohnung in der beliebten Südvorstadt. Ruhig gelegen in der Alfred-Kästner-Straße und dennoch zentrumsnah. Balkon zeigt in Richtung SÜDEN. Das Bad verfügt über DUSCHE und WANNE.
Alle Zimmer haben eine ruhige Ausrichtung (2x zur Alfred-Kästner-Straße und 1x zum Innenhof)
Die Heizung wurde 2016 erneuert und durch ein Contracting läuft die komplette Wartung und Instandhaltung über die Stadtwerke Leipzig. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 78.209 EUR (Stand 31.12.2023)
Die Wohnung ist seit Langem an treue Mieter vermietet. Die Mieter möchten gerne dort wohnen bleiben.
Die Miete beträgt bei Kauf mtl. 750 EUR Kaltmiete / 9.000 EUR Kaltmiete im Jahr