Ihre neue Lager-/Produktionshalle mit großem Hof - nahe der A7 -
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegte Gewerbe-/Lagerhalle mit Büro und großem Hof. Die Halle eignet sich ideal als Lager- oder Produktionsstätte und bietet eine Gesamtfläche von 1461 m². Der Bodenbelag in der Halle besteht aus widerstandsfähigem Beton, der auch schwere Lasten problemlos tragen kann. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Ein Büro und Sanitäranlagen sind bereits vorhanden und können individuell genutzt werden. Das Arial ist komplett eingezäunt und mit einem mit elektrischen Rolltor befahrbar. Eine Freilagerfläche ca. 4.000 m² ist ein zusätzliches Highlight der Immobilie.
Die Halle verfügt über eine großzügige Zufahrt, die auch für LKWs geeignet ist. Im Innenraum befinden sich 3 große Sektionaltore, die einen bequemen Zugang ermöglichen. Die Deckenhöhe von über 6 Metern bietet ausreichend Platz für die Lagerung von großen Gegenständen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Frei gespannte Stahlhalle: komplett wärmegedämmt, Baujahr 2010, Erweiterung 2022
- massiver Betonboden, mit Hubwagen/Gabelstapler befahrbar
- Raumhöhe Unterkante Traufe 6,75 m, Unterkante First 7,30 m
- Zufahrt über 3 große Sektionaltore, Höhe 6,20 x Breite 4,50 m
- hell durch großes Oberlichtband mit RWA Funktion
- HQL Dampflampen
- Gasheizung über 2 Dunkelstrahler
- großzügiger Stromanschluss
- große Lagerbühne in Obergeschoss, Last ca. 500 kg
- großes Vordach
- 2 WC behindertenfreundlich
- barrierefreies, behindertenfreundliches Duschbad
- Trafo in unmittelbarer Nähe
2 hochwertige Büroräume: 104 m² einschl. Archiv-Lager und Technikraum
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung
- Neonbeleuchtung
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Teeküche
- Archiv- und Technikraum
Areal ist komplett eingezäunt, mit großem elektrischen Rolltor.
Freilagerfläche ca. 4000 m²
Lage
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet (GE).
Schillingsfürst liegt ca. 24 km westlich der Kreisstadt Ansbach und ca. 13 km nördlich des Autobahnkreuzes der BAB 6 und 7, Feuchtwangen/Crailsheim. Die BAB 7 Anschlussstelle 109, Wörnitz liegt nur ca. 3,5 km südwestlich.
Über die BAB-Anschlussstelle Wörnitz ist Anschluss an das überregionale Straßennetz sehr gut gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Stichworte
Lagerfläche: 1.461,00 m², Gesamtfläche: 1.461,00 m², Sonstige Fläche: 4.000,00 m², Hallenhöhe: 6,75 m, Bundesland: Bayern