Ihre neue Praxisfläche im Herzen von Düsseldorf!
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Praxis in bester Lage Düsseldorfs! Diese hochwertig ausgestattete und neuwertige Praxisfläche auf der Berliner Allee bietet Ihnen auf 140 m² eine perfekte Umgebung für Ihren erfolgreichen Praxisbetrieb.
Für diese exklusive Fläche beträgt die Miete 2.240,00 €, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 550,00 €.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine moderne, ansprechende Gestaltung aus und bieten sowohl Patienten als auch Mitarbeitern ein komfortables und einladendes Ambiente. Die Praxis ist vollständig barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang für alle Patienten und Besucher erheblich erleichtert.
Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre Praxis in einem zentral gelegenen, dynamischen Umfeld zu positionieren. Die Berliner Allee ist eine der Hauptverkehrsachsen Düsseldorfs und bietet exzellente Erreichbarkeit für Ihre Patienten, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Zögern Sie nicht, sich diese erstklassige Praxisfläche zu sichern und Ihren Praxisbetrieb auf das nächste Level zu heben
Ausstattung
Die Praxis ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Alle Möbel, Praxiseinrichtungen und der gesamte Praxisbedarf bleiben in den Räumlichkeiten und stehen dem neuen Mieter zur uneingeschränkten Nutzung zur Verfügung. Die hochwertige und moderne Ausstattung umfasst unter anderem Empfangstresen, Behandlungsräume, Wartebereich und Büromöbel - alles, was Sie für einen reibungslosen Praxisalltag benötigen.
Lage
Die Praxis liegt in einer erstklassigen, zentralen Lage in Düsseldorf. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie Bushaltestellen, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was die Anreise für Patienten aus der Region erleichtert.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahnen A46, A52 und A57 ideal, und zahlreiche Parkhäuser in der Umgebung sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Berliner Allee bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften direkt vor der Tür.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungswunsch
Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne
beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen.
Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin.
Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen
wir keine Haftung.
Energiesparverordnung
Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der
Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der
Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß
der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und
bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die
Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns
bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m²