Ihre neue Praxisfläche in Altona!

22767 Hamburg

11,00 €
pro Quadratmeter
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22767 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
176 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f59d76cf-6f40-492b-83fe-77023e08b6c2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Warmmieten zzgl. gesetl. MwSt. (19%)
provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
61 kWhm2a
Wärmewert
135 kWhm2a
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972

Das 16-geschossige Bürogebäude mit insgesamt ca. 13.000 m² Nutzfläche befindet sich in der Jessenstraße 4-6, Ecke Große Bergstraße 146. Mit etwa 70 Metern Höhe bietet es einen beeindruckenden Blick über die Hamburger Innenstadt, den Hafen und die Elbe sowie das Zentrum von Altona. Die einzelnen Mietungen können über zwei Personenaufzüge erreicht werden. Der Grundriss ermöglicht verschiedenste Nutzungen. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung erfolgt in enger Absprache mit dem Eigentümer. PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Zwei Personenaufzüge
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Pantryküchen
- Teilweise Glastrennwände
- Außenliegender elektrischer
- Sonnenschutz
- Verkabelung über Brüstungskanäle
- Wasseranschlüsse
- Deckenbeleuchtung
- Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus inmitten von Altona, liegt genau am südöstlichen Ende der Großen Bergstraße. In der Fußgängerzone finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Vor der Tür befinden sich mehrere Bushaltestellen und die Anbindung ans Schienennetz ist über den Bahnhof Altona ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen. Der Bahnhof bildet gemeinsam mit dem Einkaufszentrum Mercado den Abschluss der Fußgängerzone Große Bergstraße.

Sonstiges

Besichtigungstermine Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Sönnichsen
Tel: 040/27 898 661
[email protected] Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs