Ihre neue Verkaufs-, Lager-, Werkstatt- oder Logistikfläche ab 800 m² - ohne Makler!
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Immobilie, die 2004 nochmals aufgestockt wurde, besteht aus einem Bürotrakt mit großzügiger Cafeteria im straßenseitigen Gebäudetrakt sowie Ausstellungsflächen, die aber auch als Großraumbüro nutzbar gemacht werden können. Insgesamt beläuft sich der Büro- und Ausstellungstrakt gesamt ca. 900 m² auf zwei Etagen.
Hinzu kommen große Lager-, Produktions- oder Werkstattflächen in Richtung des Rückgebäudes, diese Verteilt auf EG bis 2. Obergeschoss. Davon entfallen ca. 1.200 m² auf das EG und weitere rd. 2.200 m² aufs 1. und 2. Obergeschoss. Die Flächen im Obergeschoss sind über einen Lastenaufzug direkt vom Hof aus belieferbar.
In der nebenan gelegenen, ebenfalls zu vermietenden Halle mit rd. 840 m² sind neben ca. 770 m² reiner Lagerfläche auch kleinere Büros untergebracht, z.B. für Dokumentation und Organisation.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich 6 Einzelbüros, im 1. OG direkt darüber ist ein Großraumbüro mit ca. 400 m² und direkt anschließend eine Cafeteria mit Küche, die für die Mitarbeiter als Pausenraum dienen können. Die Flächen sind durch vertikale oder horizontale Trennung des Gebäudes aufteilbar. Ihr Individuelles Konzept besprechen wir gerne mit Ihnen.
Lage
Das Gebäude liegt top angebunden in 3 Minuten Entfernung zur Anschlussstelle A73, ebenso schnell ist man auf der B470 und innerhalb von ca. 10-15 Minuten an der A3 in Richtung Frankfurt oder München.
Die im Süden Forchheims gelegene Immobilie liegt inmitten eines florierenden Gewerbegebiets und ist der ideale Ausgangsort für Handwerks- und Logistikdienstleister aller Arten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf. Stichworte Sonstiges: ISDN, Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend