Ihre neue Wohnung: ansprechende 1,5-Zi.-Wohnung mit Ausblick

44339 Dortmund

620,85 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
40,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44339 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
40,55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d132baa5-d743-404f-b32a-3be970522c0c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
803,70
Warm­miete
620,85 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
126,00 €
Heiz­kosten
93,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98 kWhm2a
Gültig bis
2027-01-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Heizungsart
Zentralheizung

Durch die optimale Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Singles wie auch für Familien bestens geeignet. Neben der separaten geräumigen Küche und dem Tageslichtbad gehören auch ein Kellerraum und eine Waschküche zur Wohnung. Dieser zusätzliche Stauraum ermöglicht daher eine noch bessere Nutzung der Wohnung.

Bei den dargestellten Innenfotos handelt es sich um Beispielfotos, die endgültige Bauausführung kann davon abweichen!

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Speisekammer; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die im Stadtteil Eving gelegene Kirdorfsiedlung ist ruhig aber dennoch zentral gelegen und befindet sich im nördlichen Außenbereich von Dortmund. Erbaut im Gartenstadtstil mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur ist daher als gut zu bezeichnen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.