Ihre neue Wohnung: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Bad

40472 Düsseldorf

1.073,02 €
Warmmiete
3
Zimmer
76,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40472 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,75 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
870ddcc3-bd6c-41db-bf42-d0e86ed98371
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.535,06
Warm­miete
1.073,02 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Heiz­kosten
63,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald das neue Zuhause für Ihre Familie sein. Wir werden das innenliegende Badezimmer komplett erneuern. Es werden also neue Wand- und Bodenfliesen verlegt und alle Sanitärobjekte werden ausgetauscht. Wir werden außerdem einen neuen Handtuchheizkörper einbauen. Der Waschmaschinenanschluss wird sich ebenfalls im Badezimmer befinden. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel. Die Decken werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet. Diese können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. In der gesamten Wohnung werden neune Zimmertüren eingebaut. Die Heizkörper werden in allen Räumen frisch weiß lackiert. Wir verlegen außerdem hellgrauen Vinylboden in Holzoptik. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zur Zeit nur Musterfotos zur Verfügung stellen können, da die Wohnung aktuell noch saniert wird.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lage

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die jüngsten Bewohner. Die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert wiederum die älteren Bewohner. Und dies alles in einer gepflegten Nachbarschaft. Da bleiben wirklich keine Wünsche offen!

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1