IHRE NEUEN GEWERBERÄUME - direkt gegenüber den Treptowers
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines Neubaus aus dem Jahr 1999 in der Martin-Hoffmann-Str.13a - direkt gegenüber den Treptowers.
Das Objekt ist nicht direkt an der Straße, sondern in zweiter Reihe, gelegen. Neben der verkehrsgünstigen Lage ist der kompakte Grundriss besonders attraktiv.
Raumaufteilung
- Zimmer 1 (ca. 19 m²) = Durchgangszimmer zu Zimmer 2 und 3
- Zimmer 2 (ca. 18 m²) - mit Waschbecken
- Zimmer 3 (ca. 20 m²) - sowohl von Zimmer 1 als auch vom Eingang/Diele erreichbar
- kleine Kammer mit Fenster (ca. 3 m²) - an Zimmer 1
- 2x WC (innenliegend)
- Eingang / Diele (ca. 4 m²)
- Außenjalousien
- Laminatböden
- Zentralheizung
- 2 PKW-Stellplätze im Hof für je 100,00 €
Lage
Martin-Hoffmann-Str.13 in 12435 Berlin-Treptow gegenüber den Treptowers.
Neben der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahnhof Treptower Park sowie diverse Buslinien 1min zu Fuß) bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten die Mittagspause zu verbringen - einerseits können Einkäufe im nahe gelegenen Shoppingcenter "Park Center Treptow" erledigt werden und andererseits laden der Treptower Park und die Spree zu einem Spaziergang ein. Die breit gefächerte Kunst-, Kultur- und Gastroszene verspricht attraktive Feierabende!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Laufzeit und Optionen sind Verhandlungssache.
Staffel 3% pro Jahr.
Bei den angegebenen Miet- und Nebenkosten handelt es sich jeweils um Nettobeträge, die sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% verstehen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Bei Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages entsteht ein Provisionsanspruch für Claudia Köhn Immobilien in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MWST gegenüber dem neuen Mieter.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs