- Ihre stilvolle Beletage am Killesberg - 3,5-Zimmer-Altbauflair mit traumhaftem Weitblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dank der 2014 durchgeführten Kernsanierung befindet sich diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung. Großzügige, helle Räume mit hohen Decken und Parkettboden sorgen für eine einladende Atmosphäre mit Altbaucharakter. Die Kombination aus Originaldetails und modernem Komfort verleiht der Wohnung ein einzigartiges Flair und ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit dem gewissen Etwas suchen. Nachfolgend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale: - Helles Wohnzimmer mit Balkon in Süd-Ausrichtung sowie ein an die Küche angrenzender Balkon mit West-Ausrichtung - Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken - Separates WC - Hochwertiges Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Abstellmöglichkeiten im Kniestock - Medienverkablung CAT-7-Standard - Zentralheizung: Gas mit Brennwerttherme Der Einbau einer vollständigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie der Umbau des Badezimmers ist in Planung.
Lage
Die zur Vermietung kommende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten, über die Jahre laufend modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1909. Die Lenzhalde zählt zu den bevorzugten Stuttgarter Wohnlagen mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und ins Grüne. Alte Villen und Einfamilienhäuser mit großen Gärten runden diese ansprechende Lage perfekt ab. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld am Hölderlinplatz und sind dadurch bequem erreichbar. Weiterhin bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
GEG: 220,00 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 1909, Gas, Strom, G. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de