Ihre Traumhaus-Chance nahe des Inselsees - Einfamilienhaus in Mühl Rosin
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Heim für eine große Familie mit Hund(en) und Katze(n)? Oder einen Lebensmittelpunkt für den Ruhestand mit viel Raum für den Besuch der Kinder, Enkel und Freunde? Oder vielleicht auch nur ein ruhiges, großzügiges Homeoffice, das auch noch reichlich Platz zum Leben bietet? Und das alles landschaftlich toll gelegen nur wenige Minuten von Güstrow entfernt? Ganz gleich ...
Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen Ihre Traumhaus-Chance!
Nahe der Barlachstadt Güstrow, malerisch gelegen zwischen Inselsee und Heidberge, offeriert Ihnen diese Immobilie in sehr ruhiger Lage viel Wohn- und Lebensraum auf zwei oder drei Ebenen.
Das Siedlungshaus wurde von den derzeitigen Eigentümern um ca. 1980 in DDR-typischem Eigenheimbau als Heim für die Familie errichtet. Alters- und krankheitsbedingt ist es den Bewohnern in den letzten Jahren zunehmend schwerer gefallen, Erhaltungsmaßnahmen am Haus und Grundstück in vollem Umfang auszuführen, sodass sich die Immobilie mit zwei Wohnungen, dem Nebengelass und dem großen Außenbereich im baujahrestypischen Standard und altersgemäßen baulichen Zustand präsentiert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² finden Sie aktuell zwei komplette Wohnungen:
Im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannenbad, hellen Zimmern und großer Westterrasse und eine 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Küche & Wannenbad, im separat begehbaren Souterrain.
Komplettiert wird die Immobilie durch einen Schuppen, der vor ca. 1990 als Garage und Stall für Hühner und Schweine diente, einem derzeit noch vorhandenen Zwinger, einer "Tiefgarage" unter der Terrasse, durch einen Kellerraum und einen Heizungsraum mit angrenzendem Öllager im Kellergeschoss sowie unter dem Dach durch eine große - bisher völlig ungenutzte - Ausbaureserve.
Die Immobilie ist leergezogen und steht dem Erwerber unmittelbar zur Gestaltung entsprechend seiner Wünsche und Vorstellungen zur Verfügung.
Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 1.400 m², bestehend aus ca. 752 m² Bauland und ca. 646 m² Landwirtschaftsfläche und hat damit eine gut zu bewirtschaftende Größe. Das Grundstück ist sehr grün eingewachsen, weist einen interessanten Pflanzen- und Blumenbestand auf und bietet so vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer mit "grünem Daumen" oder einem Herz für Haustiere.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!
Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Nach Ihrer offiziellen Portal-Anfrage und dem vollständigen Download des Exposés laden wir Sie auf Wunsch gerne zu einer virtuellen Besichtigung ein - und anschließend zu einer Live-Besichtigung im Rahmen unseres "Open Houses".
Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Lage
Mühl Rosin ist ein Ort im Landkreis Rostock, gelegen am Inselsee südlich der Barlachstadt Güstrow. Der Ort bildet das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde Mühl Rosin, zu der seit ca. 1991 auch die eingemeindeten Dörfer Bölkow und Kirch Rosin gehören.
Das Objekt liegt landschaftlich wunderschön im "Schabernack" - einem Bereich der Güstrower Heidberge, südöstlich unweit des Inselsees. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Güstrow, ca. 8 km, und Teterow, ca. 30 km, mit dem PKW entfernt. Die Hansestadt Rostock ist nach ca. 50 km zu erreichen.
In der Gemeinde Mühl Rosin befinden sich ein Öko-Kindergarten, ein Jugendclub sowie mehrere Sportstätten, darunter ein Tennisclub und ein Fußballverein. Weitere Einrichtungen sind eine Grundschule und eine Kindertagesstätte (KITA). Frische Brötchen bietet der nahegelegene "Mühlenbäcker", Restaurants und Hotels sind fußläufig erreichbar und alles weitere für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im 10 Autominuten entfernten Güstrow.
Über die B 103, B 104 und A 19 bestehen gute Anbindungen an die Ostseeküste sowie nach Berlin
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen