Ihre Traumimmobilie mit Ostseeblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Reetgedeckte Ferienimmobilie / Einfamilienhaus
Gemarkung: Lancken
Grundstücksgröße: ca. 597 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
3 Stellplätze im Freien
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas erschlossen. Die TV-Versorgung erfolgt über eine eigene Sattelitenanlage. Ein Glasfaseranschluss ist in Fertigstellung.
Ausstattung
Das ca. 597 m² große Grundstück liegt unweit der Ostsee auf der Halbinsel Wittow, ist annähernd quadratisch geschnitten und verfügt über einen Blick auf das Wasser und die unberührte Natur.
Das Ferienhaus wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet.
Auf drei Ebenen erstrecken sich hier insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche.
Bis zu dem naturbelassenen Strand sind es nur ca. 300 m. Der Strand lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Immobilie wurde bisher an Feriengäste (bis zu 8 Personen) vermietet und erzielte im Durchschnitt Jahreseinnahmen von ca. 24.000 € .
Lage
Diese reetgedeckte Ferienimmobilie liegt in zweiter Reihe des Baugebietes "Künstlerdorf", in der Straße "Am Ostseestrand". Lassen Sie aus dem Obergeschoss der Immobilie dabei den Blick aufs Meer wandern.
Das unweit entfernte ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Einzige Nachbargemeinden von Dranske sind Altenkirchen und Wiek im Nordosten. Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen.
Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen, entlegenen Naturstrände.
Egal ob zu Fuß oder mit dem Rad: Das Ferienhaus ist so gelegen, dass Sie viele Ziele bequem erreichen können, insbesondere den Strand, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.
Ein paar Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 Autominuten in der Hauptgemeinde Dranske, weitere Geschäfte und Dienstleister in der ca. 10 Minuten entfernten Gemeinde Wiek, nebst kleinerem Yachthafen, dessen Cafés zum Verweilen einladen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen