+++ Ihre Traumvilla in Friedrichsdorf: Individuell geplant für Ihre Bedürfnisse +++
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Friedrichsdorf-Seulberg!
Dieses großzügige, projektierte Haus wartet darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 153,76 m² und einem Grundstück von 460 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern - darunter 3 Schlafzimmer - sorgt dafür, dass Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Natürlichkönnen auch andere Größen geplant werden.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in der lichtdurchfluteten Wohnlandschaft entspannen oder die Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Möglichkeiten sind endlos! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob gemütliche Rückzugsorte oder offene Wohnkonzepte - hier haben Sie die Freiheit zu entscheiden, was am besten zu Ihnen passt.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Einsatz von hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder Linoleum sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Funktionalität und Langlebigkeit. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume geeignet, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Linoleum ist nicht nur nachhaltig, sondern auch äußerst robust und strapazierfähig - perfekt für stark frequentierte Bereiche Ihres neuen Zuhauses.
INKLUSIVLEISTUNGEN
-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
-Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung
-DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen ) Serienzertifizierung
-Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
-Energieeffizienzhaus, KfW 55, KFN, QNG optional möglich
-Echtholztreppe
-3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden
-Photovoltaik-Vorbereitung inkl. Zählerschrankerweiterung
-FB Heizung im EG und OG
-Fassaden-Schutzanstrich
-4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe
Inkl. Material-Ausbaupaket 1
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
-Heizungsanlage
-Elektropaket
-Dämm- und Beplankungspaket
Inkl. Material-Ausbaupaket 2:
-Sanitärobjekte (Dusche, WC, Armaturen)
-Fliesen
-Innentüren inkl. Zargen, Fensterbänke
-Bodenbeläge
-Tapeten
Diese Materialien wählen Sie in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum aus.
Berücksichtigt ist ein technikfertiges Haus inkl. Grundstück.
Gerne können wir auch andere Ausbaustufen z. B. malervorbereitet oder über einen Netzwerkpartner bezugsfertig besprechen.
Lage
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Friedrichsdorf- Seulberg ist diese Stadtvilla projektiert. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebotspreis berücksichtigt.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, welches für Sie von Vorteil ist.
Sonstiges
Sonstiges HINWEIS: Es erfolgen keine Auskünfte über Namen der Grundstückseigentümer, Grundstückspreis und genaue Lage ohne ein persönliches Beratungsgespräch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet