Ihre Traumvilla inkl. dem passenden Grundstück! Schnell sein lohnt sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wittislingen - Zöschlingsweiler! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1349,00 m². Auf zwei Etagen verteilt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für eine optimale Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden - ganz wie es Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in den hochwertigen Bodenbelägen wider: Fliesen im Sanitärbereich und Laminat in den Wohnräumen vereinen Stil mit Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Badezimmer oder Küche. Laminat hingegen sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre und ist zugleich robust sowie leicht zu reinigen.
Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Diese Art der Beheizung arbeitet effizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus erfüllt Ihr neues Zuhause die Kriterien des Niedrigenergiehauses KFW55, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst neben dem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster auch ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Ausstattungsdetails beinhalten außerdem eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Echtholztreppe und eine Licht-Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Das Objekt wird im Rahmen unseres Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker angeboten. Hierbei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation komplett für Sie. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst gestalten - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu individualisieren. Unser umfassendes Dienstleistungspaket gewährleistet maximale Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten mit garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie