Ihre Traumvilla wartet auf Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bachhagel! Diese beeindruckende Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 196,34 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 950 m² erstreckt sich dieses elegante Zuhause über zwei Etagen und ist ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Die Villa verfügt über fünf helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine Dusche sowie eine Wanne - perfekt für entspannte Wellness-Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich wohlfühlen können.
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre durchdachte Bauweise. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder kann als Hobbyraum ausgebaut werden. Der Einsatz von hochwertigen Bodenbelägen in Form von Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und zudem sehr strapazierfähig ist.
Mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe wählen Sie eine moderne Beheizungsart, die sowohl effizient als auch kostensparend ist. Die Energieeffizienzklasse Niedrigenergie und KFW55 garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck. So können Sie Ihr neues Zuhause mit gutem Gewissen genießen.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer neuen Villa lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - so genießen Sie nicht nur maximale Sicherheit, sondern auch optimalen Schallschutz. Hochwertige Echtholztreppen führen Sie elegant zwischen den Etagen, während eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Zimmer ein großzügiges Ambiente. Zudem haben Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum hochwertige Markenprodukte auszuwählen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Wir möchten Ihnen den Weg zu Ihrer Traumvilla so angenehm wie möglich gestalten. Deshalb ist im Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bestimmte Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen: Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie Trockenbau- und Estricharbeiten eigenständig durchführen. Profitieren Sie von maximaler Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims! Unsere Dienstleistungspakete bieten verschiedene Optionen für unterschiedliche Ansprüche - egal ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie