Ihre Wohlfühloase in Grömitz! Hochwertige Ferienwohnung mit Balkon und Gartenblick

23743 Grömitz

375.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23743 Grömitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,03 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
36d56c4d-1780-4c24-97ff-f09b16e82191
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
375.000,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-06-25
Aus­stell­datum
26.06.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
15.6 kWhm2a
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unser Projekt "WindStärke 7 GRÖMITZ" befindet sich nur ca. 500m entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Sandstrand und dem sanften Meeresrauschen der Ostsee.

Die 7 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage in ruhiger und gewachsener Umgebung. Alles, was das Leben noch schöner macht, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte, ist nur ein paar Schritte entfernt. Schon beim ersten Blick fallt die nordische Architektur und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Dieses Angebot ist rundum besonders und einzigartig an der Ostseeküste.

Gern stellen wir Ihnen unsere neue Premium-Ferienwohnanlage persönlich vor.

Ausstattung

Das Projekt im Überblick:

- KfW förderfähig

- Wohnflächen von ca. 51m² bis 92m²

- Eine gute Viertelstunde Fußweg bis zum Zoo.

- Nur 500 Meter bis zum weißen Ostseestrand.

- Zum Einkaufen in die Wicheldorfstraße nebenan.

- Fünf Minuten mit dem Rad zum Yachthafen.

- Die Bäder haben alle eine eigene Sauna

- Pkw-Stellplatz direkt am Haus

- Professioneller Vermietungsservice

- Optional komplett ausgestattet

- Kaufpreise von 364.500 € bis 649.000 € zzgl. Pkw Stellplatz

Lage

Ca. 500 m vom Ostseestrand entfernt, ruhige gewachsene Umgebung mit Wohlfühlgarantie.

Das Ostseebad Grömitz liegt in Schleswig-Holstein an der Westküste der Lübecker Bucht.

Mit dem Auto geht es aus ganz Deutschland über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz.
Anschließend führt der Weg zum Urlaubsziel nur noch ein paar Kilometer über die B 501.

Mit der Bahn bis zum Bahnhof Neustadt oder Oldenburg/ Holstein und dann sind es nur noch 25 min mit dem Bus nach Grömitz.

Sonstiges

Sonstiges Vermietung:

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Sonstiges:

Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen

[URL="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1uZpv7svnM6nWh8qN675IH7IKfkMNyII2jaoIH4mepyg/edit?usp=sharing"]Preisliste[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1