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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung in Windeck - Mietkauf und Immobilientausch möglich!
In einer ruhigen und zentralen Lage von Rosbach ohne Durchgangsverkehr.
Besondere Merkmale:
- Energieversorgung: Eigenes Kraftwerk, kein Gasanschluss.
- Kostenersparnis: Keine Strom- und Müllabfuhrkosten.
- Nachhaltigkeit: Kostenfreie E-Mobilität und eigenes Wassermanagement.
- Geringe Nebenkosten: Wohngeld nur 1,80 €/m².
Ausstattung
Ausstattung:
- Wohnungsgröße: 3-Zimmer (ca. 79 m²).
- Fenster: Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit optionalen elektrischen Rollläden.
- Balkon: Barrierefreie Türen, Südseite.
- Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung, Wärmepumpeneinheit.
- Sicherheit: Einbruchsichere Türen, Gegensprechanlage.
- Barrierefreiheit: Hochwertige Bäder, moderner Aufzug.
- Stellplatz: 1 Carport-Stellplatz, Abstellräume.
Lage
Rosbach, ein malerischer Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Windeck im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Der charmante Ortskern liegt nördlich der Sieg und wird im Süden von der Bundesstraße 256 durchquert, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Vertriebsoptionen:
Finanzierung: Über Finanzierungsunternehmen.
Mietkauf: Direkt vom Bauherrn.
Immobilientausch: Mit bis zu 100 % Wertzuwachs.
Auszeichnungen:
Der Bauherr wurde 2022 und 2023 für innovative Immobilienentwicklungen ausgezeichnet.
Weitere Wohneinheiten im Objekt:
3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 79 m² (Kaufpreis: € 249.900,-)
3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 83 m² (Kaufpreis: € 259.900,-)
Beratung und Kontakt: Für ein ausführliches Exposé um weitere Informationen zu erhalten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer).
Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung