Ihre Wohnung im Grünen!

56179 Vallendar

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56179 Vallendar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e8b4ff16-10bf-49ee-b5ba-50152f110f75
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
219.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-05
Aus­stell­datum
06.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von Vallendar. Von der ca. 33 m² Terrasse aus schauen Sie ins Grüne und genießen wahlweise auch einen Rheinblick. Die Stadt Vallendar bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Städte Koblenz und Neuwied sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, sowie die Autobahn 48.

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines Terrassenhauses und ist über eine Außentreppe mit separatem Eingang erreichbar. Sie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern nebst Rollläden (Baujahr ca. 2013) ausgestattet. Die Bäder stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr und können nach eigenen wünschen neu gestaltet werden. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung.

Aufteilung:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche mit großem Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht, Wohnzimmer, Sonnenterrasse. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie die große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne und teilweise sogar Rheinblick.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Pkw-Garage mit Abstellraum und elektrisch betriebenen Sektionaltor.

Interesse? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz