Ihre Zukunft - Ihre Wohnung: 2-Zi.-Dachgeschosswohnung

36037 Fulda

496,95 €
Warmmiete
2
Zimmer
40,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36037 Fulda
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
40,27 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b01750a1-4960-413b-87f6-639ef6c0a952
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.229,85
Warm­miete
496,95 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
87,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
80 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956

Schnuckeliges Nest für 1-2 Personen: Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird vor Einzug modernisiert. Es werden u. A. folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- u. Bodenfliesen im Bad und in der Küche und die Erneuerung aller Sanitärobjekte. Flur und Wohnräume erhalten einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag in Holzoptik, die Wände werden Q3 gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über ca. 40 qm und wird komplett unmöbliert vermietet, sodass Sie sie frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten und dekorieren können. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohnparadies. Das Gebäude wurde vor kurzem erst modernisiert und ist in einem guten Zustand. Die Fassade wurde erneuert, alle Fenster wurden neu eingebaut (Dreifachverglasung) und die Wärmedämmung wurde gemacht. Ein eigener Keller steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Beheizung und die Warmwasserversorgung über die in der Küche installierte Gastherme erfolgen.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Fulda. Alle Dinge, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie hier fußläufig. Der Hauptbahnhof von Fulda ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstelle Fulda-Mitte erreichen sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Trotz der zentralen Lage haben Sie hier die Ruhe, die Sie sich zum wohnen wünschen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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