IK | Bruchmühlbach-Miesau: Ein-Zweifamilienhaus in begehrter Wohngegend
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus in Bruchmühlbach-Miesau, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Das 2013 erbaute, gepflegte Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 309 m².
Die Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück von 655 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder auf einem der Balkone - hier finden Sie Ruhe und Erholung.
Diese Immobilie vereint hohen Wohnkomfort mit einem attraktiven Standort und bietet vielfältige Potenziale. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.
Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Ausstattung
- beide Haushälften haben einen separaten Eingang, Einfahrt, Garage, Balkon, und Terrasse
- alle Zähler bis auf den Gaszähler sind getrennt
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Granitsteintreppen mit Edelstahlgeländer
- Parkett- und Fließenböden
- Kunststofffenster weiß
- Videogegensprechanlagen
- Abstellräume
- Leerrohre für PV-Anlage oder Solaranlage liegen bereits vor
- Holzofen
- Studio
- Garten
- große Garage
- Südbalkon
- Sauna
- LED's am Treppenaufgang
Lage
Bruchmühlbach-Miesau liegt in der Westpfalz im äußersten Westen des Landkreises Kaiserslautern an der Grenze zum Saarland etwa 11 km nordöstlich von Homburg im Landstuhler Bruch am Glan, einem rechten Nebenfluss der Nahe.
Die Verbandsgemeinde wurde 1972 aus ursprünglich acht Orten gebildet.
Nach der Einwohnerstatistik vom 31.01.2021 leben hier 10.693 Menschen. Weitere Einwohnerzahlen erhalten Sie hier.
Zur Verbandsgemeinde gehören die fünf Ortsgemeinden
Bruchmühlbach-Miesau mit 7.974 Einwohnern
Gerhardsbrunn mit 173 Einwohnern
Lambsborn mit 738 Einwohnern
Langwieden mit 278 Einwohnern
Martinshöhe mit 1.530 Einwohnern
Die Verbandsgemeinde ist eine von insgesamt sechs Verbandsgemeinden im Landkreis Kaiserslautern.
Die Verbandsgemeinde erstreckt sich von den Kuppen und Tälern der Sickinger Höhe bis zu den südlichen Ausläufern des Nordpfälzischen Berglandes.
Vielfältig wie in ihrer Geschichte stellt sie sich auch in ihrer Landschaft dar.
Die verkehrsgünstige Lage an Schiene und Straße konnte einen dramatischen Verlust an Arbeitsplätzen in der ohnehin strukturschwachen Region nicht verhindern.
Im Rahmen der Konversionsbemühungen von Ortsgemeinde, Verbandsgemeinde, Kreis, Land und Bund konnten zum Glück neue Betriebe angesiedelt und bestehende gestärkt werden.
Sonstiges
Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilien-Konradi Team
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Stichworte
Nutzfläche: 26,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 9.90, Distanz zur Autobahn: 2.30
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend