IK| Einöllen: Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Einöllen bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Bauherren und kreative Köpfe. Das Objekt aus den 50-er Jahren wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Es eignet sich ideal für diejenigen, die sich ihren Wohntraum durch eine umfassende Sanierung individuell verwirklichen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca.180 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Zimmeraufteilung lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und kann modern an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Das Grundstück umfasst ca. 96 m².
Das Haus ist aktuell in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Es wurden noch keine Maßnahmen zur Modernisierung durchgeführt. Die Basisstrukturen wie das Dach, die Fenster, die Elektrik und die Heizungsanlage erfordern eine Überarbeitung oder einen Austausch.
Die Innenräume präsentieren sich in einem Rohzustand und ermöglichen somit eine vollständige Anpassung an moderne Wohnstandards. Auch die sanitären Anlagen und die Küche bedürfen einer Erneuerung.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt ausschließlich für Käufer geeignet ist, die eine umfassende Kernsanierung durchführen möchten. Für Sanierungsarbeiten kann gegebenenfalls auch eine Förderung über die KfW-Bank oder regionale Programme beantragt werden.
Lage
Einöllen ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an und liegt in der malerischen Landschaft des Nordpfälzer Berglands. Der Ort hat einen ländlichen Charakter und ist geprägt von Wäldern, Feldern und hügeligem Gelände.
Einöllen liegt etwa 8 Kilometer westlich von Lauterecken und etwa 25 Kilometer nördlich der Kreisstadt Kusel. Der Ort befindet sich in einem Tal, umgeben von sanften Hügeln und bewaldeten Höhen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, da zahlreiche Wanderwege in der Region verlaufen.
Einöllen ist über Landstraßen mit den umliegenden Orten gut verbunden. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B420, die eine Anbindung an Lauterecken und andere regionale Zentren bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lauterecken, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Kaiserslautern und weiter bestehen.
Sonstiges
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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen