IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage

67659 Kaiserslautern

475.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
304 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67659 Kaiserslautern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
683 m2
Wohnfläche
304 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4a996df7-00a7-4dde-ad1d-bc78588f03cf
Kauf­preis
475.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1922
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 3 Familienhaus in Kaiserslautern-Erfenbach. Das Wohnhaus liegt am Stadtrand und hat eine schöne nach hinten unverbaute Sicht. Alle drei Wohnungen sind vermietet und zum größten Teil saniert.
Die 3 fast baugleichen Wohnungen verfügen über insgesamt 4 Zimmer, Küche und ein Badezimmer.


Energieausweis in Bearbeitung


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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Ausstattung

- 3 Wohnungen vermietet: aktuelle Kaltmiete 2785€
- Etagenheizungen aus 2012
- DG Wohnung 2019 renoviert inkl. Fensteraustausch
- Hof neu angelegt 2012
- Dach 2019 neu gedeckt und gedämmt.
- EG Wohnung 2022 renoviert
- Keller

Lage

Erfenbach ist ein Stadtteil von Kaiserslautern mit rund 2800 Einwohnern.

Der Ort liegt nördlich der Bundesautobahn 6 und direkt neben der Bundesstraße 270. Durch Erfenbach verläuft die Landesstraße 387.

Von 1912 bis 1972 war Erfenbach über die sogenannte Bachbahn, die vom Bahnhof Lampertsmühle-Otterbach bis nach Weilerbach und ab 1920 bis nach Reichenbach führte, an das Schienennetz angebunden.

Sonstiges

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