IK | Hochstetten-Dhaun: charmantes Bauernhaus mit Erweiterungschancen durch Nebengebäude

55606 Hochstetten-Dhaun

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55606 Hochstetten-Dhaun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.378 m2
Wohnfläche
147 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c751fe49-d219-418d-b7d7-9d2659ccc0c4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
250.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
216.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-02-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
211
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Hochstetten-Dhaun aus dem Jahr 1939 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen zeitlosen Charakter. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie.
Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf helle und freundliche Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für eine reibungslose und stressfreie morgendliche Routine.
Das Einfamilienhaus verfügt über drei Nebengebäude. Eines davon ist ein Gewölbekeller, das als Partyraum benutzt werden kann.
In dem zweiten Gebäude ist die Heizung bzw. die Öltanks und daneben befindet sich ein Gäste WC.
Das letzte Gebäude dient als Werkstatt oder auch als Aufbewahrungsmöglichkeit.
Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und dem charmanten Ambiente dieses Hauses verzaubern - Ihr neues Zuhause in Hochstetten-Dhaun erwartet Sie!

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Ausstattung

- Bauernhaus
- 3 Nebengebäude (Gewölbekeller, WC und Heizungsraum, Werkstatt, Aufbewahrungsmöglichkeiten)
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer aus 2015
- Ölheizung
- großes Grundstück

Lage

Hochstetten-Dhaun ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirner Land an. Hochstetten-Dhaun ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Hochstetten-Dhaun liegt im Tal der Nahe zwischen dem nördlich gelegenen Hunsrück und der südlich gelegenen Pfalz.
Gemeindegliederung:
Hochstetten-Dhaun besteht aus den drei Ortsteilen
Hochstetten (nördlich der Nahe) mit den Weilern und Wohnplätzen Karlshof, St. Johannisberg, Waldeck und Waldhof; der Karlshof ist einer der letzten Dhauner Höfe auf der Höhe nördlich der Nahe;
Hochstädten (südlich der Nahe); bildete bis zum Ende des 18. Jahrhunderts mit Hochstetten eine Einheit;
Schloss Dhaun mit dem Wohnplatz Heinzenberger Gesellschaftsmühle.

Sonstiges

Sonstiges Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

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Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.Nr. versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 1.50