IK |Mackenbach: Attraktive Doppelhaushälften mit großzügigem Grundstück und Baugrundstück
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen einer begehrten Wohngegend. Diese beeindruckende Immobilie besteht aus beiden Doppelhaushälften, die im Jahr 1994 erbaut wurden. Jede Haushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1178 m² befinden sich nicht nur ein idyllischer Garten und eine einladende Terrasse, sondern auch ausreichend Stellplätze mit vier Carports.
Das Innere jeder Haushälfte überzeugt mit einer modernen Einbauküche, vier komfortablen Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist das zusätzliche Baugrundstück von 1060 m², welches mit einem Bebauungsplan aufwartet und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet, um individuelle Wohnträume von beispielsweise einem Mehrfamilienhaus zu verwirklichen.
Ausgestattet mit einer effizienten Gasheizung, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ökonomische Wärmeversorgung. Diese einmalige Gelegenheit vereint hochwertige Bauqualität mit großartigem Potenzial und wartet darauf, Teil Ihrer Lebensgeschichte zu werden. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Ausstattung
- beide Doppelhaushälften
- Baujahr: 1994
- Wohnfläche: ca. 116 m² pro Hälfte
- Grundstück: ca. 1178 m² der Doppelhaushälften
- Einbauküche
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- Keller: Vollunterkellert
- Terasse
- Garten
- Carport: 4
- Gasheizung
- Mieteinnahmen aktuell 4210€
- zusätzliches Baugrundstück 1060 m² mit Bebauungsplan
Lage
Mackenbach liegt 13 km nordwestlich von Kaiserslautern im sogenannten Musikantenland am Übergang des Nordpfälzer Bergland zur St. Ingbert-Kaiserslauterer Senke. Zur Gemeinde gehört zusätzlich der Langenfelderhof. Mittendurch den Ort fließt der namensgebende Mackenbach. Im Nordwesten der Gemarkung existiert ein Fünfeckstein, bei dem die Gemeindegemarkung mit denen von Kottweiler-Schwanden, Ramstein-Miesenbach, Reichenbach-Steegen und Schwedelbach aufeinander trifft.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz vom Zentrum: 5.00