IK | Niedermohr: Exklusive Stadtvilla in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Wir bieten Ihnen diese besonders innovative und energieeffiziente Stadtvilla zum Kauf an. 2012 gebaut, erfüllte sie bereits damals viele energetische Voraussetzungen, die heute durch die veränderte Situation im Bereich Energie und Nachhaltigkeit besonders an Wichtigkeit gewonnen haben.
Das Haus bietet modernsten Wohnkomfort auf ca. 320 m² Wohnfläche, der sich auf 5 Zimmer und 2 Etagen aufteilt.
Im Erdgeschoss stehen neben der klassischen Raumaufteilung bestehend aus offenem Wohn/Essbereich inklusive Küche, auch noch ein Schlafzimmer/Homeoffice oder Gästezimmer, ein Duschbad, sowie der Vorratsraum mit der Haustechnik und die Waschküche zur Verfügung.
Aus dem großzügigen Dielenbereich erreichen Sie über eine moderne Treppe die Schlafetage im Obergeschoss. Dort erwarten Sie die 2 Kinderzimmer und das Kinderbad. Die andere Hausseite ist den Eltern vorbehalten. Dort gelangen Sie in das großzügig bemessene Schlafzimmer. Aus diesem erreichen Sie das angrenzende Ankleidezimmer von dort gelangen Sie in das hochwertig ausgestattete Badezimmer.
Ein Studio mit Balkon rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab.
Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.
Ausstattung
- ruhige Lage / Sackgasse
- Doppelgarage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Kamin
- Fliesenboden, Parkett
- Kunststofffenster dreifachverglast
- elektrische Rollläden
- Energieeffizienzklasse A
- vermietet für 3200€ monatliche Kaltmiete
Lage
Niedermohr ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Air Base Ramstein entfernt und ist ein attraktiver Wohnort für amerikanische Air Force Mitarbeiter.
Der Öffentliche Personennahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Der Ort besitzt einen Halt an der Bahnstrecke Landstuhl-Kusel. Mitten durch Niedermohr verläuft die Landesstraße 363. Kreisstraße 7 stellt eine Verbindung nach Nanzdietschweiler dar. Die Gemeinde ist durch die A 62 (Anschlussstelle: Glan-Münchweiler) an das Autobahnnetz angebunden. Der Barbarossa-Radweg führt außerdem mitten durch die Gemeinde. Ganz im Westen führt außerdem der Glan-Blies-Radweg für ein kurzes Stück über die Gemeindegemarkung.
Sonstiges
Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilien-Konradi Team
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 9.30, Distanz zum Gymnasium: 12.80, Distanz zur Autobahn: 10.20
Zustand: neuwertig, gepflegt