IK| Schwegenheim - gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

67365 Schwegenheim

1.540,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67365 Schwegenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ba9f5f51-ef12-4c7d-bc42-9d33ded7464d
Warm­miete
1.540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
74.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Etagenheizung

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m². Die Immobilie bietet zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seinen offenen Schnitt und die freundliche Atmosphäre besticht.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die idealen Raum und Entspannung. Der Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart lange Parkplatzsuchen.

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre attraktive Ausstattung aus, sondern auch durch ihre hervorragende Lage: In nur 7 Minuten erreichen Sie die Germersheim Military Base, was sie besonders interessant für dort beschäftigte Personen macht. Gleichzeitig finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten.

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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Wäscheraum
- 1 Stellplatz

Lage

Schwegenheim liegt am östlichen Rand des Gäu in der Rheinebene zwischen dem Pfälzerwald und der Stadt Speyer am Rhein. Durch Schwegenheim fließt der Hainbach.

Sonstiges

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 9.00