IK | Steinrausch: Ihr Traum-Restaurant wartet auf Sie!
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Objektbeschreibung
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Einzigartiges Gastro-Erlebnis im Herzen eines Sport- und Gesundheitszentrums - Ihr Traum-Restaurant wartet auf Sie!
Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit, Ihre gastronomischen Visionen zu verwirklichen! Dieses stilvolle Restaurant, eingebettet in das pulsierende Leben eines multifunktionalen Sport- und Gesundheitszentrums, bietet alles, was Sie für Ihren Erfolg benötigen.
Highlights der Immobilie:
Zwei getrennte Gasträume, jeweils mit einer eigenen Bar, ideal für flexible Nutzungskonzepte oder separate Veranstaltungen.
Terrassenbereiche vorne und hinten, perfekt für gemütliche Sommerabende und besondere Events.
Zusätzliche Option: Pachten Sie die 4.000 m² große Gartenfläche für nur 500 € netto und schaffen Sie einen charmanten Biergarten direkt neben dem beliebten Stadtfreibad - ein Publikumsmagnet!
Einmalige Lage & Zielgruppe:
Direkt im Sportzentrum mit bis zu 30-40 Vereinen, die nach ihren Aktivitäten gerne verweilen.
Schlaflabor mit 120 wöchentlichen Patienten, die Verpflegung benötigen - eine sichere Kundenbasis.
Potenzial & Design:
Dieses Objekt wird aktuell renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Gastronomiekonzept in einer lebendigen Umgebung umzusetzen. Gerne präsentieren wir Ihnen die beeindruckende Visualisierung, wie das Restaurant nach der Renovierung aussehen wird - ein echter Hingucker, der Gäste begeistern wird.
Nutzen Sie die Chance, sich mit Ihrem Konzept in einer stark frequentierten und vielseitigen Location zu etablieren.
Ausstattung
- Gastrofläche: ca. 300m²
- Lagerfläche: ca. 80m²
- Küche: ca. 60m²
- Kühlungen und Sozialräume: ca. 164m²
- zusätzlich Terrasse 250m²
+ Renovierungen/Sanierungen können mit dem Vermieter abgesprochen werden (Teilübernahme der Kosten)
Staffelmietenplan:
- 650€ für 12 Monate
- 1560€ für 3 Monate
- 2080€ für 3 Monate
- 2600€ für 12 Monate
- 2600€ nach Index
Lage
Steinrausch ist ein 1962 entstandener Stadtteil von Saarlouis und grenzt an die Stadtteile Fraulautern sowie Roden. Vor allem die gute Anbindung an das Zentrum sowie an die Autobahn zeichnen Steinrausch aus. Saarlouis ist mit fast 40.000 Einwohnern eine der größten Städte im Saarland und wird auch oft als die heimliche Landeshauptstadt bezeichnet.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.
Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Stichworte
Gesamtfläche: 604,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 4.80