Ikonische Stadtvilla/ Schloss mit geteiltem privatem Park am Viktoriapark in Kreuzberg
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie das ultimative urbane Wohnen mit der Natur vor der Haustür!
Millionen fahren Supersportwagen, Tausende haben ein Schloss am Meer, Hunderte besitzen Megayachten. Aber nur einer kann der König oder die Königin des einzigen in Privatbesitz befindlichen Schlosses Berlins sein.
Berlins exklusivste innerstädtische Residenz sucht einen Eigentümer, der so einzigartig ist wie die denkmalgeschützte Immobilie. Dieses Schloss ist für Liebhaber von Opulenz und Geschichte geeignet.
ca. 736 Quadratmeter Wohnfläche sind ein Palast und ein Spielplatz mit enormem Potenzial. Das 4-stöckige Anwesen ist derzeit in 4 separate Wohnungen (26 Zimmer, 7 Bäder) aufgeteilt.
Das Schloss wurde 1901 für die Schultheiss Brauerei erbaut und 1999 im Rahmen des Projekts Viktoriaviertel komplett saniert. Auch heute noch ist es das Kronjuwel der denkmalgeschützten Berliner Immobilien und ein absolutes Unikat.
Obwohl sich dieses Schloss im Zentrum Berlins befindet, bietet es dank mehrerer öffentlicher und privater Parks, die es umgeben, eine ruhige Ruhepause.
Zwei großzügige Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Gelände, während ein privater Garten mit herrlichen Urwäldern und dem Viktoria-Park - einem lokalen Schatz - angrenzt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
+ privates Schloss
+ zentral gelegen
+ insgesamt 4 Einheiten im Schloss
+ einzigartig und einmalig
+ sehr große, lichtdurchflutete Räume
+ Gewölbedecke
+ große Fenster
+ denkmalgeschützt
+ Zentralheizung
+ Eichendielen
+ 2 Bäder auf jeder Etage
+ Serviceeingang
+ Tiefgaragenstellplätze vorhanden
+ angrenzend am Viktoriapark
+ Blick auf den Alexanderplatz
+ 4 Einbauküchen
+ riesige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereiche
+ Kamin
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ ca. 2500 Quadratmeter Park, welcher mit der Eigentümergemeinschaft geteilt wird
Lage
Willkommen in Berlin Kreuzberg, willkommen am Puls der Hauptstadt.
Unmittelbar am Viktoriapark gelegen erschließen sich Ihnen der beliebte Bergmann-Kiez, sowie eine Vielzahl historischer Wahrzeichen Berlins fußläufig. Der Park ist für seine Denkmäler bekannt, die sich auf dem Gipfel des Hügels befinden und bietet einen malerischen Blick auf die Stadt. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, Teichen und Wanderwegen ist er ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Spaziergänger und Jogger. Weitere wesentliche Gestaltungselemente in sind die felsige Wolfsschlucht mit kleineren Wasserstellen und vor allem der große, künstliche Wasserfall, der als Teil einer Sichtachse von der Großbeerenstraße bis zum Denkmal auf der Kuppe des Kreuzbergs angelegt ist. Auch das nahe Tempelhofer Feld ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt für Freizeitaktivitäten aller Art und nur einen Katzensprung entfernt.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist u.a. durch die Nähe zur U-Bahn-Station Platz der Luftbrücke gegeben, mit mehreren Buslinien oder der naheliegenden Standtautobahn ist Ihr neuer Wohnort optimal angebunden an den Verkehr der Hauptstadt. In der Nähe sind gibt außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine über die Grenzen der Stadt hinaus beliebte Vielfalt an internationaler Gastronomie jeder Coleur.
Das Beste von Kreuzberg, nur wenige U-Bahn-Minuten vom geografischen Zentrum der Stadt entfernt. Und angrenzend an den Viktoriapark mit Wasserfall und Denkmal und mehr. Obwohl es in der Nähe von Parks und Supermärkten und Cafés ist, ist die Straße ruhig und die alten Bäume voll von Vögeln.
Sonstiges
Sonstiges
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
[URL="https://heeseundacar.de/verkaufen-wertermittlung/"]kostenlose Wertermittlung[/URL]
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 736,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 23.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zum Bus: 0.63