++RESERVIERT++ Illingen-OT: Gemütliches 1 Fam.-Haus mit Garten

66557 Illingen

129.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66557 Illingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
443 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
02960bee-7ba3-4a3e-9740-bca29793d598
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
262 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-13
Aus­stell­datum
13.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca.1900 in Massivbauweise errichtet.
Das unterkellerte Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² auf 2 Etagen und ein möglicher Dachausbau von ca. 30m² Wfl.
Die Aufteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Heizraum, großer Kellerraum,

Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche mit Augang auf die überdachte Terrasse und Garten, gr. Wohn-Esszimmer, Anbau mit einer Waschküche und Ausgang in den Garten, WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Duschbad mit Fenster

DG: noch ca. 30 m² ausbaufähig

Von der angrenzenden Nebenstraße kann man mit dem PKW hinters Haus fahren. Hier hat man noch zusätliche PKW-Stellmöglichkeiten.

Ausstattung

- Gasheizung BJ. 1999
-Fenster-Doppelverglasung aus 1982, teilw. 2004 im DG einfachvergl.
-teilweise Parkettböden
-neue Dacheindeckung 1988 / neue Dachrinnen 1996
-

Lage

Dieses einseitig angebaute Einfmilienhaus steht in einer Durchgangstraße in Illingen-Hüttigweiler.
Die Kita, Grundschule und Sportstätte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weiterführernde Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bahnhof, Geschäfte für den täglichen
Bedarf etc. befinden sich in Illingen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus.
Auch die Autobahn A8 und A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Das Grundstück von dieser Immobilie wurde neu vermessen und ist noch in der Abwicklungsphase.
Die neue Grundstücksgröße beträgt ca. 443 m².