Im Alleinauftrag: 4.700 m² NEUBAU-LOGISTIKANLAGE DIREKT AN DER A7!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Verfügbare Flächen:
Hallenfläche ca. 4.600 m²
Freifläche ca. 5.273 m²
Büro- und Sozialfläche ca. 66 m²
Nach geltendem Baurecht kann eine weitere Baureserve ausgeschöpft werden.
Die hier zur Vermietung stehende Neubau-Logistikanlage befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt im
Gewerbegebiet-Dätgen, verkehrsgünstig an der Autobahn A7, welche gesamt Schleswig-Holstein durchzieht und im
Norden unmittelbar zwischen Dänemark und dem Hamburger-Hafen als auch der gesamten Metropolregion die
wichtigste Logistikader bildet. Möglichkeiten der innerflächligen
Logistiknutzung stehen dem Nutzer aufgrund von Kubatur und hochbelastbarer Gebäudesubstanz offen,
Teilproduktion ist nach aktueller Nutzungsgenehmigung abzusprechen. Das nächstgelegene GVZ ist Neumünster.
- ca. 12.798 m² Grundstücksfläche
- Logistikanlage in drei Hallenabschnitte teilbar
- Drei ebenerdige Sektionaltore (Maße: 4,5 m (B) x 4,25 m (H)), 1x je Hallenabschnitt
- Neun Sektionaltore auf Rampenniveau (Maße: 3,0 m (B) x 3,125 m (H), 3x je Hallenabschnitt
- 8,0 m Deckenhöhe (lichte Höhe), 7,59 m Deckenhöhe (UKB)
- 15 t / m² Bodentraglast, 120mm PU-gedämmte 18 cm starke Stahlbetonsohle
- Kalthalle, Büro beheizt
- 160mm PU-gedämmtes Foliendach, 100mm PU-gedämmte Sandwichpanelle
- Rauch- & Wärmeanzugsanlagen im Dach installiert
- Baureserve auf Grundstück vorhanden, innenliegende Bürofläche um 1x Geschoss aufstockbar
Verfügbar: Kurzfristig
Die Hafenmakler A. Zelle GmbH handelt im Alleinauftrag.
Lage
Autobahn A7 0,4 km [1 min]
Autobahn A215 10,4 km [11 min]
Bundesstraße B404 20,2 km [19 min]
Bahnhof-Nortorf 7,8 km [12 min]
Flughafen Hamburg 70,1 km [50 min]
Sonstiges
Sonstiges
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de
Kontaktinformation:
Hafenmakler A. Zelle GmbH
Deichstraße 29 in 20459 Hamburg
Tel. +49 40 311 227
Fax. +49 40 311 228
Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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Hafenmakler A. Zelle GmbH
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Tel. +49 40 311 227
Fax. +49 40 311 228
Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.
Hinweis zu unseren Inseraten:
Bei den Größenangaben des Objektes handelt es sich um Ca.-Angaben.
Die Mietpreise (bspw. /m² im Monat) verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. Betriebskosten und gesetzliche MwSt.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Miete: Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Verkauf: Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.