*im Alleinauftrag* ca. 940 m² Produktions-/Lagerhalle und Büroflächen zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
-hochwertiges Neubauprojekt mit repräsentativem Erscheinungsbild
-Baujahr 2021/2022
-Andienung über 4 ebenerdige Sektionaltore (davon drei an der Front)
-Torbreite ca. 4,0-4,2 m, Torhöhe ca. 4,0 m
-gute Tagesbelichtung innerhalb der Halle, durch Oberlichter und große verglaste Tore
-Bodenbelag: Beton
-angrenzende hochwertige Büroflächen über 2 Stockwerke verteilt
-direkte Hallenanbindung ins Erdgeschoss
-separates Treppenhaus
-moderne, hochwertige Innenausstattung
-Sanitärbereiche inkl. mehreren Duschen und Umkleideräumen
-großzügige Rangierfläche
-16 Pkw-Stellplätze
-eingezäuntes Areal
Lage
-das Objekt liegt im Münchner Norden im Stadtteil Allach-Untermenzing
-die Verkehrsanbindung erfolgt über das nahegelegene Autobahndreieck München Allach
-der Hauptbahnhof München ist ca. 10,8 km erreichbar
-die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 34 km
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S2, Haltestellen "Allach" sowie über die Bus-Linien 160 und X36
-München hat die Telefonvorwahl 089
-der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 490%
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 344,00 m², Nutzfläche: 940,00 m², Gesamtfläche: 940,00 m², Bürofläche: 596,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m