Im Alleinauftrag: Gewerbehalle (ca. 150 qm), Büro, Außenlager zu vermieten, Sasbach, Ortenau
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort zu vermieten im Alleinauftrag:
Gewerbehalle, beheizbar, mit Büro (verbunden mit der Halle) sowie mit Außenlager.
Standort:
Sasbach (bei Achern, Ortenaukreis).
Mietfläche:
Halle: ca. 149,20 qm
Büro: ca. 69 qm
Außenlager: ca. 1.000 qm
Mietpreise:
Hallen-, Bürofläche (ca. 218,20 qm):
monatl. EUR 6,50/qm
Außenfläche (ca. 1.000 qm):
monatl. EUR 1,50/qm
plus
Heizung, Wasser, Strom u. Nebenkosten
Mietdauer:
ab 5 Jahre
Mietkaution:
3 Monatsnettokaltmieten
Mietbeginn:
nach Absprache
Mögliche Nutzungen:
- Produktion
- Handwerkerstützpunkt
- Lagerung
- Großhandel
- Unterstellung von Fahrzeugen (Nutzfahrzeuge, Oldtimer, Wohnmobile), Booten, Maschinen, Gerätschaft
- Lagerung außen von Baustoffen, Gerüsten, Material, halbfertigen Erzeugnissen
(Industriegebiet gemäß § 9 BauNVO)
Eine Anmietung und Nutzung als Event-, Fest-, Veranstaltungshalle ist ausgeschlossen.
Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.
Ausstattung
Großes Sektionaltor
(Höhe: ca. 4,25 m, Breite: ca. 4 m).
Betonboden.
Starkstrom.
Heizgebläse in der Halle.
Ölheizung.
Büro mit Glasfaseranschluss.
Sozialraum.
WC und Dusche (renovierungsbedürftig).
Außenlager, beschottert.
Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Sasbach, Industriegebiet, gemäß § 9 BauNVO. Zulässig sind Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze.
Sasbach kann auf ca. 5.300 Einwohner verweisen und befindet sich im Ortenaukreis, zwischen Karlsruhe und Freiburg im Breisgau.
Der Standort befindet sich in der Nähe der Autobahn 8 Karlsruhe-Basel, die Autobahnanschlußstelle Achern ist nur ca. 2 km entfernt. Das Industriegebiet liegt weiterhin an der Bundesstraße B3, die auch optimal an die B500 (Schwarzwaldhochstraße) angebunden ist.
Der Bahnhof Achern ist ca. 2 km entfernt. ICE-Züge können in Offenburg oder Baden-Baden erreicht werden. Im Industriegebiet befindet sich außerdem eine Bushaltestelle. Sasbach ist durch Buslinien mit Achern, Bühl und Lauf verbunden und gehört dem Tarifverbund Ortenau an.
In den ca. 50 Städten, Gemeinden der Ortenau leben ca. 430.000 Einwohner, davon rund 190.000 in den Großen Kreisstädten Offenburg, Kehl, Lahr, Oberkirch sowie Achern. Die ca. 60 km lange Grenze mit Frankreich sowie die Nachbarschaft zur Europametropole Strasbourg verschaffen der Ortenau im geographischen Zentrum der EU maßgebliche Standortvorteile.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Unternehmensdaten mitzuteilen:
- Firmenname, Firmierung
- Position im Unternehmen
- Firmensitz
- Branche/Zweck der Anmietung
- Telefonnummer
- Mailadresse
Herzlichen Dank.
Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung
Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden
Tel. 072 21 / 991 944
E-Mail: [email protected]
Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Provision:
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 4,76 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.
Bei der Gebäudeaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.