Im Alleinauftrag | Hannover ca. 12.500 m² hochmoderne, teilbare Neubaulogistikfläche zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Nach zwei erfolgreich umgesetzten Neubauentwicklungen in dem Expo Park Hannover, folgt nun Phase 3.
Vor Ort entstehen drittverwendbare, moderne und nachhaltige Distributionsflächen mit optimaler Anbindung. Die Flächen werden spekulativ entwickelt und stehen ab voraussichtlich Anfang November 2024 zur Verfügung.
Ausstattung:
- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 50 kN/m²
- beheizt über Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- WGK III
- 24/7
- Verladetore Unit 1: 10 Tore inkl. Überladebrücken (9 Stk. ca. 2,00 m x ca. 2,50 m + 1 Stk. ca. 2,00 m x ca. 4,50 m)
- Verladetore Unit 2: 5 Tore inkl. Überladebrücken (4 Stk. ca. 2,00 m x ca. 2,50 m + 1 Stk. ca. 2,00 m x ca. 4,50 m)
- ebenerdige Zufahrtstore Unit 1: 2 Tore (B: 4,00/H: 4,50m)
- ebenerdige Zufahrtstore Unit 2: ein großes Tor (B: 4,00/H: 4,50 m) und ein kleines Tor
- DGNB-Platin Zertifizierung angestrebt
- ESFR-Sprinkleranlage gemäß FM Global
- Photovoltaikanlagen vorhanden
- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude
- Pkw-Stellplätze und Fahrradboxen vorhanden
Lage
Entfernungen:
- A37: ca. 4,2 km
- A7: ca: 6,4 km
- B6: ca. 800 m
- B3/ B65: ca. 3,3 km
- Stadtbahnhaltestelle U6: ca. 50 m
- S-Bahn Anschlüsse S4+S8: ca. 2,9 km
- Messe Hannover: ca. 2,2 km
- Flughafen Hannover/ Langenhagen: ca. 27,7 km
- Hauptbahnhof Hannover: ca. 8,0 km
- Bremen: ca. 132 km
- Hamburg: ca. 160 km
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 12.467,00 m², Nutzfläche: 12.467,00 m², Gesamtfläche: 12.467,00 m²