Im Alleinauftrag - Top Wohn-Geschäftshäuser im Paket

13585 Berlin

6.885.000,00 €
Kaufpreis
3.162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13585 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Gesamtfläche
3.162 m2
Grundstück
1.571 m2
Etagenanzahl
5
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ad9419db-57a2-41ed-8fc6-0d81f124a973
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
6.885.000,00 €
Preis pro m²
2.177,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-06
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1909
Heizungsart
Etagenheizung

Angeboten werden hier Wohn-Geschäftshäuser im Paket, top gepflegt, aus langjährigem Privatbesitz. Baujahr 1904+1909. Dachgeschosse ausgebaut. Vollkeller mit Kellerabteilen, trocken; Balkone.

Grundstücksgröße gesamt: 1.571 m²
4 Gewerbeeinheiten im EG
36 Wohneinheiten
vermietbare Gesamtfläche 3.162 m²

Voll vermietet.

Laufende Instandhaltung.
Altbautypische Deckenhöhen, teilweise mit Stuck
moderne Bäder
Ruhiger, begrünter Innenhof
Mietsteigerungspotential

Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.


Lage

Die Wohn-Geschäftshäuser befinden sich in Top-Lage in Berlin-Spandau. Fußläufige Nähe historische Altstadt und Havel. Super Verkehrsanbindung am Rathaus Spandau. Schulen, Kita Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Umgebung. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (vollständiger Name, Anschrift, Rufnummer) bearbeiten.

Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum